不動産売却手続き

不動産の売却手続きに関する記事一覧

不動産売却手続き

ローン滞納時の差し押さえから競売までの流れ|任意売却と競売の違いも解説

住宅ローンを数回にわたって滞納してしまうと、最終的には金融機関(保証会社)から物件を差し押さえられ、競売にかけられてしまいます。競売となると、二束三文での売却となってしまうことから、多くの場合では自己破産が選択されます。 そうしたこと...
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住宅ローンが払えないとどうなる?滞納時の流れと競売・任意売却について解説

住宅ローンは数十年にわたり返済しなければならないもので、今は大丈夫でも将来払えなくなってしまう可能性があります。本記事では、住宅ローンが払えなくなった方に向けて、住宅ローン滞納後の流れや競売、任意売却について解説していきます。
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不動産を売却するときに必要な書類は?取得方法と円滑な手続きについて解説

不動産の売買は、関係者同士が綿密に練ったスケジュールに沿って進められます。そのため契約も円滑に進める必要があるのですが、必要書類をしっかり揃えておかないと、直前や当日になって締結不可という事態にもなりかねません。不動産を売却する際には、どの...
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住み替えローンとは?賢い使い方やデメリットを徹底解説

現在マイホームを持っていても、家族が増えたり仕事の環境が変化するなど、買い換える必要がでてくることがあります。まずは現在のマイホームが現在どのくらいの価値で売れるかを調べると思いますが、ローン残高と比較してどのくらい差があるのかが気になると...
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マンション売却のバイブル完全版|査定額や手数料の疑問も全て解決

マンションの売却は多くの人にとって、そう何度も経験できることではなく、知識や経験に乏しいものです。 それにも関わらず、マンション売却にあたって知っておくべきことは多岐に渡り、またその取引価格の大きさから、ちょっとした判断の違いで結果が...
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マイホーム売却時の特例とは?知って得する不動産売買に関する税金の豆知識

不動産を売却して利益が出ると税金がかかりますが、マイホームを売却した際はいくつか特例があります。マイホームは人が住むために売買するので、例えば投資で売買するような場合と比べて税負担を軽減しています。要件を満たせば、一定の額までは利益が出ても...
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家を売りたい人が知っておくべき不動産の基礎知識と査定業者の選び方を解説

家を売る際に知っておいた方が良い不動産売買に関する基礎知識をまとめました。不動産業者の選び方や、不動産一括査定サービスを利用するメリットについても解説していますので、家の売却を検討している方はぜひご覧ください。
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空き家売却時の注意点3つ|高額査定のコツや取引の流れも解説します

「相続などに際して空き家を所有することになり、売却しようか迷っている」という方の話を聞くことも珍しくありませんが、自分の実家や両親が苦労して購入したマイホームなど、思い入れのある物件だと手放すのに心理的な抵抗もあるでしょう。しかし、誰も...
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