相続

相続放棄をしたら不動産(土地・家)はどうなる?メリット・デメリットを徹底解説

ご両親が亡くなるなどして相続が発生したものの、「借金の額がどのくらいあるか分からない」といった理由で相続放棄を考えることがあるでしょう。 ところで、相続放棄された財産の中に土地建物が含まれていた場合、名義人や所有者はどうなるのでしょう...
不動産売却の基礎知識

空き家は仲介売却よりも業者買取がおすすめ?違い・メリットを徹底解説

空き家を売却するとしたら、どんな方法を選択するのが最善なのでしょうか。一般的な売却方法は不動産会社による仲介売却ですが、最近は業者買取による売却も増えています。それぞれの売却方法の違いとメリットを探っていきましょう。 空き家の売却をとりま...
不動産売却手続き

住み替えローンとは?賢い使い方やデメリットを徹底解説

現在マイホームを持っていても、家族が増えたり仕事の環境が変化するなど、買い換える必要がでてくることがあります。まずは現在のマイホームが現在どのくらいの価値で売れるかを調べると思いますが、ローン残高と比較してどのくらい差があるのかが気になると...
相続

実家が空き家になったときにやるべきこと|相続手続きと管理方法について

近年、放置されたままの空き家が社会問題化しています。住む人のいない住宅は、徐々に朽ちていき、第三者を巻き込む事故に発展することもあるのです。空き家となった実家を健全な状態で維持するには、どのような対策を講じればいいのでしょうか。空き家の相続...
不動産売却手続き

マンション売却のバイブル完全版|査定額や手数料の疑問も全て解決

マンションの売却は多くの人にとって、そう何度も経験できることではなく、知識や経験に乏しいものです。 それにも関わらず、マンション売却にあたって知っておくべきことは多岐に渡り、またその取引価格の大きさから、ちょっとした判断の違いで結果が...
不動産売却の基礎知識

自宅を高く売却するなら査定業者選びが重要!優良不動産業者のチェックポイント

自宅や所有する不動産を、納得いく価格で売却するためにはパートナーとなる不動産会社選びが非常に重要です。不動産会社選びによって、不動産売却の結果が左右されると言っても、決して過言ではありません。そこで、良きパートナーになってくれる不動産会社や...
不動産売却の基礎知識

不動産売却の相談をする際の注意点をプロが解説|損しないための不動産取引マニュアル

不動産の売却は、多くのひとが何度も経験することではないと思います。人生の中で数少ない不動産売却を成功させるには、いくつものポイントがあります。専門家である不動産会社に相談する前に、これからご紹介する項目をチェックしておけば、より良い取引がで...
不動産査定

戸建て住宅の売却相場と査定額をチェックする方法を不動産のプロが解説

一般的に戸建て住宅はマンションと比べると売却査定が難しいと言われていますが、業者はどのようにして査定額を算出しているのでしょうか? 本記事では、戸建て住宅の査定額について算出方法をお伝えすることで、売却相場を知ると共に、不動産業者の提示する...
不動産売却手続き

マイホーム売却時の特例とは?知って得する不動産売買に関する税金の豆知識

不動産を売却して利益が出ると税金がかかりますが、マイホームを売却した際はいくつか特例があります。マイホームは人が住むために売買するので、例えば投資で売買するような場合と比べて税負担を軽減しています。要件を満たせば、一定の額までは利益が出ても...
不動産査定

一戸建ての中古住宅を高値で売却するコツとは?業者の選定と高額査定のポイント解説

一戸建てを売りたいと考えている人なら「出来るだけ高く売りたい」という希望があるでしょう。しかし、どのような物件が高値で売れるのか、また、どこに相談すれば高額査定をしてくれるのか、はじめての不動産売買ではわからないことばかりです。 そこ...
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