相続

不動産売却の基礎知識

不動産相続の際の税金を解説|相続税の計算方法から必要な手続きまで完全網羅

ご両親から相続で不動産を受け継ぐと、大きな税金が課されてしまう可能性があります。本記事では、不動産を相続したときの税金について計算方法や相続税を安く抑える方法をお伝えするとともに、不動産を相続する際の注意点など解説していきます。
不動産売却の基礎知識

不動産の評価額はどう決まる?路線価・公示価格・基準地価などの評価基準を解説

不動産の価格は、店頭に並べられた商品とは異なり、ひとつの物件に対して様々な評価額が付けられます。どうしてこのような現象が起こってしまうのでしょうか。そして、その評価額はどのようにして決まるのでしょうか。不動産の評価額について解説をしていきま...
不動産売却手続き

相続における「限定承認」とは?相続放棄・単純承認との違い、メリット・デメリットを徹底解説

ご両親が亡くなるなどして相続が発生すると、相続人は被相続人(亡くなった方)の財産をどのように取り扱うか決めなければなりません。 財産を全て相続する単純承認、財産を放棄する相続放棄の2つは分かりやすいですが、それらと比べると「プラスの財...
不動産売却手続き

相続放棄をしたら不動産(土地・家)はどうなる?メリット・デメリットを徹底解説

ご両親が亡くなるなどして相続が発生したものの、「借金の額がどのくらいあるか分からない」といった理由で相続放棄を考えることがあるでしょう。 ところで、相続放棄された財産の中に土地建物が含まれていた場合、名義人や所有者はどうなるのでしょう...
不動産売却手続き

実家が空き家になったときにやるべきこと|相続手続きと管理方法について

近年、放置されたままの空き家が社会問題化しています。住む人のいない住宅は、徐々に朽ちていき、第三者を巻き込む事故に発展することもあるのです。空き家となった実家を健全な状態で維持するには、どのような対策を講じればいいのでしょうか。空き家の相続...
不動産売却手続き

不動産(家)を相続した時の登記手続きガイド|必要書類・費用と流れを確認しよう

家を相続した際、相続関係の手続きとは別に、登記上の名義も変更する必要があります。これを相続登記と呼びますが、相続登記にはどんな書類が必要で、どのような流れで手続きを進めるとよいのでしょうか。本記事では、相続登記について必要書類や手続きの流れ...
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