費用・税金

不動産売却の基礎知識

不動産売却時にかかる税金について解説|税金の種類、手続きの方法など

不動産売却時には、譲渡所得税を始め、登録免許税や印紙税、消費税といった税金が課されます。 本記事では、これら不動産売却時に課される税金について解説すると共に、実際に不動産を売却したときにどのくらいの税金がかかるかのシミュレーションや、...
不動産売却の基礎知識

不動産相続の際の税金を解説|相続税の計算方法から必要な手続きまで完全網羅

ご両親から相続で不動産を受け継ぐと、大きな税金が課されてしまう可能性があります。本記事では、不動産を相続したときの税金について計算方法や相続税を安く抑える方法をお伝えするとともに、不動産を相続する際の注意点など解説していきます。
不動産売却の基礎知識

不動産の売却に適した時期・タイミングとは|住宅ローン控除・特別控除についても解説

マイホームなどの不動産を将来売却しようと考えている人は多いのではないでしょうか。もしも、いつかは売却をしたいと考えているのなら、その時期については、しっかりと決めておいた方がいいでしょう。不動産の売却は、ほんの数年タイミングがずれただけで、...
不動産売却の基礎知識

空き家を放置すると固定資産税が6倍になる?空き家対策特別法の概要と対策

「建物が建っていると土地の固定資産税が安くなる」と聞いたことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 これは、「小規模住宅用地」もしくは「一般住宅用地」である場合に軽減税率を受けられるからなのですが、実は空き家もこの軽減税率の適用...
不動産売却手続き

マイホーム売却時の特例とは?知って得する不動産売買に関する税金の豆知識

不動産を売却して利益が出ると税金がかかりますが、マイホームを売却した際はいくつか特例があります。マイホームは人が住むために売買するので、例えば投資で売買するような場合と比べて税負担を軽減しています。要件を満たせば、一定の額までは利益が出ても...
不動産売却手続き

不動産(家)を相続した時の登記手続きガイド|必要書類・費用と流れを確認しよう

家を相続した際、相続関係の手続きとは別に、登記上の名義も変更する必要があります。これを相続登記と呼びますが、相続登記にはどんな書類が必要で、どのような流れで手続きを進めるとよいのでしょうか。本記事では、相続登記について必要書類や手続きの流れ...
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