戸建て

不動産査定

売れやすい家と売れにくい家の違いとは?

これから不動産売却をされる方、ご自身の物件がどのくらいの価値があるのか気になる方、住宅売却をした時にどのように売れるのか気になる方は多いでしょう。物件はやはり需要と供給の関係で、売れやすい家の条件・特徴がありますので、ご紹介します。 そも...
不動産売却の基礎知識

再建築不可物件の基準を解説|建て替えや売却はできない?

再建築不可物件とは、現在の家をすべて解体すると、二度とその敷地に家を建てることができない不動産物件のことです。この記事では、どんな状態の敷地が再建築不可物件となるのか、また建て替えは本当にできないのか、さらには売却できるのかについて詳しく解...
不動産査定

使わないと損する?不動産売却で一括査定を利用するメリット・デメリットまとめ

価格査定ついては、直接不動産会社に連絡してもよいですが、一括査定を利用すると手間なく複数の会社に依頼できて便利です。本記事では、不動産売却で一括査定を利用するメリットやデメリットについてお伝えしていきます。
不動産売却の基礎知識

古家付きの土地は更地にして売る方が得をする?メリット・デメリットを解説します

築20年を超えた住宅は、売却の際には「古家付きの土地」として売り出されるのが一般的です。つまり住宅に対する売値はなく、土地のみを販売対象としているということです。このような古家であれば、むしろ解体をして更地として売る方が得をするという声をよ...
不動産売却の基礎知識

築年数の古い家の売却・買取は可能?不動産の活用方法を解説

築年数が30年以上も経過したような古い家は、はたして売却できるのでしょうか。買い取る側の立場になれば、築年数が古い家は問題点が蓄積していそうで、なかなか購入を決断することができません。築年数の古い家をスムーズに売買するための活用方法を探って...
不動産売却の基礎知識

空き家は仲介売却よりも業者買取がおすすめ?違い・メリットを徹底解説

空き家を売却するとしたら、どんな方法を選択するのが最善なのでしょうか。一般的な売却方法は不動産会社による仲介売却ですが、最近は業者買取による売却も増えています。それぞれの売却方法の違いとメリットを探っていきましょう。 空き家の売却をとりま...
不動産売却の基礎知識

自宅を高く売却するなら査定業者選びが重要!優良不動産業者のチェックポイント

自宅や所有する不動産を、納得いく価格で売却するためにはパートナーとなる不動産会社選びが非常に重要です。不動産会社選びによって、不動産売却の結果が左右されると言っても、決して過言ではありません。そこで、良きパートナーになってくれる不動産会社や...
不動産売却の基礎知識

不動産売却の相談をする際の注意点をプロが解説|損しないための不動産取引マニュアル

不動産の売却は、多くのひとが何度も経験することではないと思います。人生の中で数少ない不動産売却を成功させるには、いくつものポイントがあります。専門家である不動産会社に相談する前に、これからご紹介する項目をチェックしておけば、より良い取引がで...
不動産査定

戸建て住宅の売却相場と査定額をチェックする方法を不動産のプロが解説

一般的に戸建て住宅はマンションと比べると売却査定が難しいと言われていますが、業者はどのようにして査定額を算出しているのでしょうか? 本記事では、戸建て住宅の査定額について算出方法をお伝えすることで、売却相場を知ると共に、不動産業者の提示する...
不動産査定

一戸建ての中古住宅を高値で売却するコツとは?業者の選定と高額査定のポイント解説

一戸建てを売りたいと考えている人なら「出来るだけ高く売りたい」という希望があるでしょう。しかし、どのような物件が高値で売れるのか、また、どこに相談すれば高額査定をしてくれるのか、はじめての不動産売買ではわからないことばかりです。 そこ...
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